SJ Imóveis

Documentos para Locação

Alugar na SJ é facil. Verifique os documentos necessários para o seu contrato.

  • Pessoa Física

  • Pessoa Jurídica

  • Fiador

  • Garantias

  • - Cópia do RG e CPF;
    - Se casado, cópia do RG e CPF do cônjuge;
    - Comprovante de endereço;
    - Comprovante de renda (IRPF completo do último exercício, contra cheque dos 3 últimos meses, Decore com a movimentação bancária dos 3 últimos meses);

    A apresentação de fatura de cartão de crédito somada a renda apresentada, pode fortalecer o cadastro em análise.

  • - Cartão do CNPJ atualizado;
    - Contrato Social e último aditivo;
    - Balanço Patrimonial (quando empresa S.A), Demonstração Fiscal que expresse o faturamento da empresa (extrato do Simples Nacional, Sped-página do faturamento);
    - Cópia do RG e CPF dos representantes.

    Em caso de procurador, apresentar procuração pública original ou em cópia autenticada que contemple poder expresso para firmar contrato de locação.

  • - Cópia do RG e CPF;
    - Se casado, cópia do RG e CPF do cônjuge;
    - Comprovante de endereço;
    - Comprovante de renda (IRPF completo do último exercício, contra cheque dos 3 últimos meses, Decore com a movimentação bancária dos 3 últimos meses);
    - Registro de imóvel sem ônus e atualizado dos últimos 90 (noventa) dias.

  • Para alugar um imóvel na SJ, é necessário que seja apresentada uma das seguintes modalidades de garantia: fiador ,título de capitalização ou seguro fiança.

    Fiador: Pode residir em qualquer lugar todo Brasil, é necessário comprovar renda mensal de no mínimo três vezes o valor de aluguel e possuir um imóvel quitado em seu nome. Caso o valor da locação seja até R$ 1.200,00,  não há necessidade de ter imóvel, apenas a renda.

    Titulo de Capitalização: É um depósito feito pelo pretendente a inquilino no ato do contrato de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel. No final do contrato, caso não haja danos no imóvel, esse valor é devolvido com correção.

    Seguro Fiança: será um valor pago de 1 única vez ou em 11 vezes. Esse valor vai depender da análise do seu cadastro. Só podemos verificar após a entrega da documentação para verificar com as seguradoras.

    Trabalhamos com 3 seguradoras (Mapfre, Porto Seguro e Liberty).